Revisei alguns pontos da vistoria. Eu aceito o apartamento como está, mas em alguns pontos, o texto “em bom estado” não parece refletir o estado real, pois muitos que estão com essa descrição parece fazer mensão ao estado estrutural, mas não reflete marcas de tintas, manchas ou marcas em alguns elementos, por isso destaquei alguns pontos que desejo apresentar. Apenas para deixar mais claro o estado de aparencênicia de alguns itens que, ao eu devolver o imóvel poderam continuar presentes na entrega do imóvel no fim do período de utilização.
Cozinha / Área de Serviço
1.3 – Luminária de plástico na cor branco(a) em bom estado, de teto e com 01 lâmpada led.
1.5 – Parede de alvenaria em bom estado; com revestimento de azulejo na cor branco(a) em bom estado, Obs: Leves manchas; com parte de tijolo vazado em bom estado. #R001 (Pedaço de parede sem pintura)
1.6 – 2 Batentes de madeira na cor branco(a) em bom estado.
1.7 – Janela de alumínio na cor prata em bom estado, do tipo guilhotina; com 2 vidros em bom estado; com guarnição de alumínio em bom estado. #R002 (Janela inferior travada. Janela superir saido do trilho e entravando)
1.8 – Varal de alumínio na cor branco(a) em bom estado, retratil e de teto.
1.9 – Torneira de plástico na cor branco(a) em bom estado. Obs: Tubulações aparentes.
1.10 – Tanque de plástico na cor branco(a) em bom estado; com torneira de metal na cor bronze em bom estado; com ralo de plástico na cor branco(a) em bom estado; com sifão de plástico na cor branco(a) em bom estado. #R003 (torneira com manchas)
1.11 – Mesa de madeira na cor preto(a) em bom estado. Obs: Suja. Leves lascados.
1.12 – Nicho de madeira nas cores branco(a) e preto(a) em bom estado, sendo para microondas.
1.13 – Armário de madeira nas cores branco(a) e preto(a) em bom estado, do tipo aéreo; com 2 portas em bom estado; com 2 puxadores de alumínio na cor marrom em bom estado.
1.14 – Interfone de plástico intelbras na cor branco gelo em bom estado, funcionando e de parede.
1.15 – Lixeira de pia de plástico na cor preto(a) em bom estado.
1.16 – Pia de fibra na cor bege em bom estado; com torneira de inox nas cores preto(a) e prata em bom estado, Obs: Com bica flexível; com ralo de metal na cor prata em bom estado; com sifão de plástico na cor branco(a) em bom estado; com frontão de fibra na cor bege em bom estado.
1.17 – Gabinete de madeira nas cores branco(a) e preto(a) em bom estado; com 2 portas em bom estado; com 2 puxadores de alumínio na cor marrom em bom estado. Obs: Sujo. #R004 (lateral do gabinete fora da pia, pés desalinhados e improvisados. um deles não encosta no chão)
1.18 – Escada de alumínio nas cores azul e prata em bom estado, retratil. #R005 (não há escada no imóvel)
1.19 – Campainha de plástico na cor bege em bom estado, funcionando e de parede.
1.20 – 2 Interruptores e tomadas de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 2 espelhos de plástico na cor branco(a) em bom estado.
1.21 – 5 Tomadas de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 5 espelhos de plástico na cor branco(a) em bom estado. Obs: 01 Tomada: 110v.
1.22 – Piso de cacos de granito nas cores branco gelo e bege em bom estado, porém, com manchas e com marcas de ferrugem; com ralo de plástico na cor prata em bom estado, porém, com desgaste. #R006 (mancha de tinta no chão. material poroso colado ou saindo da parede)
#R001
Parede da cozinha
#R002
Janela
#R003
Torneira
#R004
Pia / Babinete
#R005
NÃO HÁ ESCADA
#R006
Chão da cozinha / lavanderia
Sala
2.1 – Fotos.
2.2 – Teto de alvenaria em bom estado; com revestimento de reboco em bom estado; com pintura nova na cor branco(a).
2.3 – 3 Luminárias de alumínio na cor branco(a) em bom estado, com vidro, de teto e com 01 lâmpada led.
2.4 – Parede de alvenaria em bom estado; com revestimento de reboco em bom estado; com pintura nova na cor branco(a).
2.5 – Porta de madeira na cor marrom em bom estado, do tipo simples; com chave em bom estado; com batente de madeira em bom estado; com pintura na cor branco(a) em bom estado, porém, com falhas, Obs: Apenas parte interna pintada; com guarnição de madeira em bom estado; com fechadura de metal lafonte na cor prata em bom estado, Obs: Sem miolo da fechadura tetra; com maçaneta de metal na cor prata em bom estado, porém, soltando. Obs: Com número de identificação. Furos de prego. #R007 (porta lascada e com manchas. massaneta em mal estado)
2.6 – Janela de alumínio na cor prata em bom estado, com trincos e de correr; com 4 vidros em bom estado; com guarnição de alumínio em bom estado. #R008 (quarnição e vidro com machas de tinta)
2.7 – Quadro de disjuntor de metal na cor cinza em bom estado.
2.8 – 4 Interruptores de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 3 espelhos de plástico na cor branco(a) em bom estado.
2.9 – 6 Tomadas de plástico na cor branco(a) em bom estado, com 01 cabo de tv e com 01 saída de cabo para tv; com 6 espelhos de plástico na cor branco(a) em bom estado.
2.10 – Piso de taco na cor marrom em bom estado; com rodapé de madeira na cor cinza em bom estado. Obs: Remendos. Leves lascados. #R009 (rodapé com falhas e manchas de tinta chegando no taco)
#R007
Porta da sala
#R008
Janela da sala
#R009
Piso de taco
Banheiro
3.1 – Fotos.
3.2 – Teto de alvenaria em bom estado; com revestimento de reboco em bom estado; com pintura nova na cor branco(a).
3.3 – Spot Duplo de alumínio na cor branco(a) em bom estado, de teto e com 02 lâmpadas led.
3.4 – Spot de alumínio na cor branco(a) em bom estado, de parede e com 01 lâmpada fluorescente.
3.5 – Parede de alvenaria em bom estado; com revestimento de azulejo na cor verde erva doce em bom estado. Obs: Furos de broca abertos. #R012 (parede com manchas de tinta e falhas na pintura)
3.6 – Porta de madeira em bom estado, do tipo simples; com chave em bom estado; com batente de madeira em bom estado; com pintura na cor branco(a) em bom estado; com guarnição de madeira em bom estado; com fechadura de metal aliança na cor prata em bom estado; com maçaneta de metal na cor prata em bom estado.
3.7 – Janela de alumínio na cor prata em bom estado, basculante; com vidro em bom estado; com puxador em bom estado; com guarnição de alumínio em bom estado. #R013 (janela com manchas marrons e de tinta)
3.8 – 3 Portas Toalhas de plástico na cor prata em bom estado. Obs: 01 Faltando parte do acabamento.
3.9 – Armarinho de madeira nas cores branco(a) e cinza em bom estado, com espelho, com prateleiras e com 01 porta.
3.10 – Pia de louça logasa na cor branco(a) em bom estado, porém, com desgaste e com manchas; com torneira de plástico na cor branco(a) em bom estado; com ralo de metal na cor prata em bom estado; com sifão de plástico na cor branco(a) em bom estado. #R014 (torneira racahada e vazando)
3.11 – Vaso Sanitário de louça na cor branco(a) em bom estado; com assento de plástico na cor branco(a) em bom estado; com válvula de metal na cor prata em bom estado.
3.12 – Escova sanitária de alumínio na cor prata em bom estado.
3.13 – Porta Papel Higiênico de louça embutido na cor branco(a) em bom estado.
3.14 – Box de vidro em bom estado, de correr, com 02 puxadores e com acabamento de aluminio. Obs: Faltando parte do acabamento. #R017 (portas não se encaixam, fora de alinhamento)
3.15 – 3 Registros de metal na cor prata em bom estado. Obs: 02 Pintados. 01 Faltando parte do acabamento.
3.16 – Saboneteira de louça na cor bege em bom estado, embutida.
3.17 – Chuveiro de plástico lorenzetti na cor branco(a) em bom estado, elétrico, funcionando e com chuveirinho, porém, sujo. Obs: Modelo: Loren Shower Ultra.
3.18 – 1 Interruptor de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 1 espelho de plástico na cor branco(a) em bom estado.
3.19 – 1 Interruptor e tomada de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 1 espelho de plástico na cor branco(a) em bom estado.
3.20 – Piso de cacos de granito nas cores branco gelo e bege em bom estado, porém, com manchas e com marcas de ferrugem; com 2 ralos de plástico na cor prata em bom estado, porém, com desgaste.
#R012
Parede de Banheiro
#R013
Janela de banheiro
#R014
Pia do banheiro
#R017
Box de vidro
Dormitório
4.1 – Fotos.
4.2 – Teto de alvenaria em bom estado; com revestimento de reboco em bom estado; com pintura nova na cor branco(a).
4.3 – Luminária de alumínio na cor branco(a) em bom estado, com vidro, de teto e com 01 lâmpada led.
4.4 – Parede de alvenaria em bom estado; com revestimento de reboco em bom estado; com pintura nova na cor branco(a).
4.5 – Porta de madeira em bom estado, do tipo simples; com 2 chaves em bom estado; com batente de madeira em bom estado; com pintura na cor branco(a) em bom estado; com guarnição de madeira em bom estado; com fechadura de metal aliança na cor prata em bom estado; com maçaneta de metal na cor prata em bom estado.
4.6 – Janela de alumínio na cor prata em bom estado, com trinco e de correr; com vidro em bom estado; com guarnição de alumínio em bom estado. #R022 (mancha de oxidação e tinta, trinco oxidado)
4.7 – 3 Prateleiras de madeira na cor marrom em bom estado.
4.8 – Armário de madeira na cor marrom em bom estado, do tipo alto; com 6 portas em bom estado; com 6 puxadores de alumínio na cor prata em bom estado; com 3 gavetas em bom estado; com cabideiro em bom estado. #R024 (armário com lateral em madeira crua, sem verniz, sem acabamento, com lascas e marcas de pressão e riscos)
4.9 – 1 Interruptor de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 1 espelho de plástico na cor branco(a) em bom estado.
4.10 – 3 Tomadas de plástico na cor branco(a) em bom estado; com 5 espelhos de plástico na cor branco(a) em bom estado, com espelhos cegos.
4.11 – Piso de taco na cor marrom em bom estado; com rodapé de madeira na cor cinza em bom estado, Obs: Faltando parte do rodapé. Obs: Riscos. Desgastes.
